Documentos e informações
Documentos pessoais e familiares, óbito, informações sobre testamento, bens, dívidas e direitos, matrículas e documentos de aquisição. A lista final é definida com advogado e tabelionato.
SOLUÇÕES / INVENTÁRIO
Inventário extrajudicial
Entenda o caminho em cartório e quais condições precisam ser avaliadas pelo advogado antes de iniciar.
A via extrajudicial exige análise
O inventário extrajudicial é formalizado por escritura pública quando atendidos os requisitos aplicáveis. Ele não dispensa advogado nem a conferência dos bens, herdeiros, tributos e documentos. A escolha do caminho deve considerar a situação completa da sucessão.
Atenção às regras atualizadas
Não use a regra simplificada de que menores ou testamento sempre impedem o procedimento em cartório. A regulamentação do CNJ prevê hipóteses específicas e condições adicionais. A existência de uma possibilidade normativa não significa que todo caso possa seguir automaticamente por essa via.
Organização para reduzir retrabalho
Uma pasta documental coerente ajuda a identificar dados divergentes antes da lavratura. Para imóveis, compare matrícula, aquisição, cadastro municipal e informações da construção. A escritura precisa ser levada ao registro competente para os atos correspondentes, conforme a qualificação registral.
O que preparar para a análise
Profissionais envolvidos
Advogado responsável pela orientação e assistência, tabelionato de notas para a escritura e Registro de Imóveis para os atos relativos aos bens.
Perguntas frequentes
Herdeiro menor impede sempre o inventário em cartório?
Não é uma proibição absoluta nas regras atuais do CNJ. Há requisitos e controles específicos que devem ser analisados por advogado e tabelionato.
É possível com testamento?
Existem hipóteses previstas na regulamentação, com condições próprias. Apresente o testamento e as informações do caso ao advogado antes de escolher a via.
A escritura já muda a matrícula?
São etapas distintas. O título deve ser apresentado ao Registro de Imóveis para a qualificação e os atos cabíveis.
Fontes oficiais para consultar
Conteúdo orientativo atualizado em 28 de setembro de 2026. A aplicação das regras depende da análise do caso.
- CNJ — regras consolidadas do inventário extrajudicial
Consulte o órgão responsável e o texto oficial.
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